Kaufratgeber12 Min. Lesezeit
Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Peter Marci
Piso en Gironella
Gironella, Reino de España
68.000 €
192 €/m²
4
Zimmer
354
m²
0
Etage
4
Zimmer
354
m²
0
Etage
Gut
Zustand
Keller
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:FOUR_KK
Zimmer:4
Zustand:Gut
Parkplatz
Beschreibung
¿Buscas una propiedad con gran potencial de inversión? Esta finca en Viladomiu Vell es una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial con múltiples posibilidades.
La propiedad cuenta con 354 m² construidos y ofrece la posibilidad de distribuirse en 2 viviendas independientes, cada una con su propio parking y un amplio trastero, lo que incrementa notablemente su valor y funcionalidad.
Uno de sus principales atractivos es el buen estado estructural del edificio, que se encuentra en óptimas condiciones, proporcionando una sólida base para la reforma y adecuación de los espacios.
En su interior dispone de varias habitaciones, baños ya instalados con bañera y cocina existente, que requiere actualización para adaptarla a las necesidades actuales.
Gracias a sus dimensiones, distribución y posibilidades de transformación, esta finca resulta ideal tanto para inversores como para quienes buscan crear dos viviendas independientes en una ubicación tranquila.
Una excelente oportunidad para dar forma a un gran proyecto inmobiliario. ¡Contáctanos y ven a visitarla!
Eckdaten
Alle Details
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
41/100🚇
40Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
15Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
10Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
25Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
0Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
55Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
B+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
58
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
90
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 14. Juli 2026
Kosten
Finanzierung
276 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
68.000 €· 192 €/m²14. Juli 2026
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