Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
O Saviñao, Reino de España
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Descubre este **magnífico chalet independiente** construido en 1994 y listo para entrar a vivir, situado en un **entorno natural privilegiado** en O Saviñao, Galicia. Con una superficie construida de **355 m²** y útil de 300 m², esta propiedad ofrece un refugio perfecto con **3 dormitorios y 2 baños**.
El interior, completamente amueblado, garantiza una estancia acogedora. La propiedad cuenta con una cocina equipada y la **posibilidad de instalar una segunda cocina**, ideal para familias o usos independientes. La calefacción es de gasóleo, complementada con termo eléctrico para agua caliente sanitaria en verano. Dispone de **fibra óptica** para una conexión constante.
* **Parcela de 6.000 m²** con bosque privado y cierre perimetral. * Bodega semisoterrada y leñera con horno tradicional. * Gallinero funcional y terraza. * Balcón con vistas. * Orientación multidireccional para máxima luz natural.
La finca se encuentra en O Saviñao, un lugar idílico para disfrutar de la tranquilidad y la vida rural sin renunciar a las comodidades. La propiedad está rodeada de naturaleza, ofreciendo **privacidad absoluta** y un ambiente sereno. Ideal para quienes buscan un hogar espacioso y conectado con el entorno.
No pierdas la oportunidad de adquirir este **lujo en plena naturaleza**.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 29. Juli 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Schritt für Schritt für ausländische Käufer: wo beantragen, Formular EX-15, tasa 790, Unterlagen, typische Stolpersteine und wie es danach weitergeht.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Zwölf europäische Länder im Ruhestandsvergleich: Wohnkosten, Lebenshaltung, Sicherheit und Gesundheitsversorgung, mit Preisdaten von Seeki.eu vom August 2026.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Descubre este magnífico chalet independiente construido en 1994 y listo para entrar a vivir, situado en un entorno natural privilegiado en O Saviñao, Galicia. Con una superficie construida de 355 m² y útil de 300 m², esta propiedad ofrece un refugio perfecto con 3 dormitorios y 2 baños.
El interior, completamente amueblado, garantiza una estancia acogedora. La propiedad cuenta con una cocina equipada y la posibilidad de instalar una segunda cocina, ideal para familias o usos independientes. La calefacción es de gasóleo, complementada con termo eléctrico para agua caliente sanitaria en verano. Dispone de fibra óptica para una conexión constante.
La finca se encuentra en O Saviñao, un lugar idílico para disfrutar de la tranquilidad y la vida rural sin renunciar a las comodidades. La propiedad está rodeada de naturaleza, ofreciendo privacidad absoluta y un ambiente sereno. Ideal para quienes buscan un hogar espacioso y conectado con el entorno.
No pierdas la oportunidad de adquirir este lujo en plena naturaleza.