Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Cala Ratjada, Capdepera, Reino de España
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Descubra este exclusivo piso en planta baja, **completamente reformado y situado en primera línea de mar** en la codiciada Cala Agulla, Cala Ratjada. Una propiedad excepcional que combina una ubicación privilegiada con el máximo confort.
**Overview** Este inmueble ofrece una experiencia de vida inigualable, con acceso directo a la playa y **vistas panorámicas al mar Mediterráneo** desde su terraza privada. Disfrute de la brisa marina y la serenidad de estar a solo unos pasos de las aguas turquesas.
**Interior** La vivienda, con entrada independiente, ha sido **modernizada y se ofrece lista para estrenar** tras su rehabilitación. Cuenta con dos dormitorios, un moderno baño completo y amplios armarios empotrados. El corazón de la casa es su luminoso salón-comedor con cocina integrada, que se abre a una **espectacular terraza con vistas al mar**.
**Características** * Completamente reformado y listo para ocupar * Terraza privada con acceso directo al mar * Impresionantes vistas al mar Mediterráneo * Piscina comunitaria en urbanización tranquila * Aire acondicionado * Primera ocupación tras reforma
**Ubicación** Situado en primera línea de la hermosa Cala Agulla, en el noreste de Mallorca. Una zona residencial de prestigio que ofrece la combinación perfecta de tranquilidad, belleza natural y acceso a servicios. Ideal para quienes buscan un refugio especial frente al mar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 11. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Schritt für Schritt für ausländische Käufer: wo beantragen, Formular EX-15, tasa 790, Unterlagen, typische Stolpersteine und wie es danach weitergeht.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Zwölf europäische Länder im Ruhestandsvergleich: Wohnkosten, Lebenshaltung, Sicherheit und Gesundheitsversorgung, mit Preisdaten von Seeki.eu vom August 2026.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Descubra este exclusivo piso en planta baja, completamente reformado y situado en primera línea de mar en la codiciada Cala Agulla, Cala Ratjada. Una propiedad excepcional que combina una ubicación privilegiada con el máximo confort.
Overview Este inmueble ofrece una experiencia de vida inigualable, con acceso directo a la playa y vistas panorámicas al mar Mediterráneo desde su terraza privada. Disfrute de la brisa marina y la serenidad de estar a solo unos pasos de las aguas turquesas.
Interior La vivienda, con entrada independiente, ha sido modernizada y se ofrece lista para estrenar tras su rehabilitación. Cuenta con dos dormitorios, un moderno baño completo y amplios armarios empotrados. El corazón de la casa es su luminoso salón-comedor con cocina integrada, que se abre a una espectacular terraza con vistas al mar.
Características
Ubicación Situado en primera línea de la hermosa Cala Agulla, en el noreste de Mallorca. Una zona residencial de prestigio que ofrece la combinación perfecta de tranquilidad, belleza natural y acceso a servicios. Ideal para quienes buscan un refugio especial frente al mar.