Wie vermieten Sie Ihre erste Immobilie in Spanien?
Leitfaden für die erste langfristige Vermietung in Spanien: Vertragsart, Miete und Kosten, Kaution, Mieterauswahl und Übergabe.
Fuencarral - El Pardo, Madrid, Reino de España
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Estupendo piso de alquiler en la zona de Fuencarral, distrito de El Pardo, Madrid. Con una superficie de **70 m²**, esta vivienda exterior es ideal para entrar a vivir y se entrega **amueblada**. Dispone de dos dormitorios equipados con armarios empotrados, un práctico despacho y un cuarto de baño completo con plato de ducha y mampara.
El interior de la vivienda destaca por su salón independiente, que es muy amplio y luminoso, ofreciendo un espacio confortable para el día a día. La cocina está completamente equipada con vitrocerámica, horno, microondas, lavadora, lavavajillas y nevera. Los acabados incluyen pintura de gotelé y suelos de parquet, aportando calidez y elegancia. Cuenta con **calefacción y agua caliente individual por gas natural**, además de **aire acondicionado** para garantizar el confort durante todo el año. La puerta es blindada para mayor seguridad.
- Dos dormitorios con armarios empotrados - Despacho - Salón independiente amplio y luminoso - Cocina equipada - Baño con plato de ducha - Suelos de parquet - Calefacción y agua caliente individual por gas natural - Aire acondicionado - Puerta blindada - **Ascensor** en la finca
La ubicación es excelente, con el transporte público muy cercano (líneas de autobús nº 66, 137, N24 y SE704) y rodeada de una amplia oferta de servicios, comercios y zonas de ocio. Una oportunidad única para vivir en una zona bien comunicada y con todas las comodidades.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Parks und Grünflächen in der Nähe
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 41 Minuten
Aktualisiert 30. Oktober 2026
Markt
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Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Seeki.eu zu spanischen Hypotheken für Nichtansässige: Banken finanzieren rund 60 % bis 70 % des Werts. Zinsen, Unterlagen, Kosten, gerechnet für Alicante.
Seeki.eu zur fairen Mieterprüfung: Einkommen, Vertrag und Aufenthalt zählen, nie die Staatsangehörigkeit. Was acht Länder erlauben, plus Kautionsgrenzen.
Seeki.eu zu neun Ländern: Vor der Besichtigung darf der Vermieter Ihren Ausweis sehen, aber nicht kopieren. Einkommensnachweise folgen erst bei der Bewerbung.
Seeki.eu zur Übergangswohnung im Ausland: Möbliert auf Zeit kostet etwa so viel wie fest gemietet. Wo die Anmeldung klappt und wie Sie die Phase kurz halten.
Seeki.eu zeigt, warum Vermieter ausländische Mieter ablehnen: ein kaum kalkulierbares Risiko. Was neun Länder verlangen, was erlaubt ist, wie Seeki Pass hilft.
Bei einer Bestandsimmobilie für 400.000 € zahlen Sie rund 18.000 € Nebenkosten in München und rund 40.700 € in Barcelona. Steuern, Notar und Grundbuch je Stadt.
Mediane Angebotspreise je m² in 30 europäischen Städten, von günstig bis teuer: 2.199 €/m² in Łódź bis 10.512 €/m² in Paris, Seeki.eu-Daten vom 30.09.2026.
Unterlagen für die Wohnungsbewerbung vor dem Umzug ins Ausland vorbereiten: Seeki Pass hilft, ausländische Nachweise zu erklären und Freigaben zu steuern.
Estupendo piso de alquiler en la zona de Fuencarral, distrito de El Pardo, Madrid. Con una superficie de 70 m², esta vivienda exterior es ideal para entrar a vivir y se entrega amueblada. Dispone de dos dormitorios equipados con armarios empotrados, un práctico despacho y un cuarto de baño completo con plato de ducha y mampara.
El interior de la vivienda destaca por su salón independiente, que es muy amplio y luminoso, ofreciendo un espacio confortable para el día a día. La cocina está completamente equipada con vitrocerámica, horno, microondas, lavadora, lavavajillas y nevera. Los acabados incluyen pintura de gotelé y suelos de parquet, aportando calidez y elegancia. Cuenta con calefacción y agua caliente individual por gas natural, además de aire acondicionado para garantizar el confort durante todo el año. La puerta es blindada para mayor seguridad.
La ubicación es excelente, con el transporte público muy cercano (líneas de autobús nº 66, 137, N24 y SE704) y rodeada de una amplia oferta de servicios, comercios y zonas de ocio. Una oportunidad única para vivir en una zona bien comunicada y con todas las comodidades.