Kaufratgeber12 Min. Lesezeit
Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Peter Marci
Oportunidad en Villaverde: Piso a reformar con gran potencial
Villaverde, Madrid, Reino de España
156.500 €
3.130 €/m²
2
Zimmer
50
m²
0
Etage
2
Zimmer
50
m²
0
Etage
Renovierungsbedürftig
Zustand
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:TWO_KK
Zimmer:2
Zustand:Renovierungsbedürftig
Beschreibung
Descubra este piso en venta en el dinámico barrio de Villaverde, Madrid. Con una superficie de **50 m²**, esta propiedad ofrece una base sólida para crear el hogar de sus sueños.
El interior se distribuye inteligentemente en un salón-comedor acogedor, una cocina funcional, **dos dormitorios** y un baño completo. Aunque requiere reforma, su distribución y potencial son innegables, permitiéndole personalizar cada espacio a su gusto.
**Características destacadas:** * Superficie: 50 m² * Habitaciones: 2 * Baños: 1 * Exterior * Servicio de portería * **A reformar**, ideal para inversores o compradores que buscan personalizar su vivienda
Ubicado en una zona consolidada de Madrid, este piso goza de excelentes comunicaciones. Se encuentra cerca de la autovía A-42 y la M-40, con fácil acceso a transporte público (autobús y RENFE Cercanías). La zona ofrece una amplia gama de servicios, incluyendo supermercados, restaurantes, centros educativos, oficinas bancarias, instalaciones deportivas y centros de salud, a pocos minutos del Hospital Universitario 12 de Octubre. ¡No pierda la oportunidad de invertir en una zona con gran proyección!
Eckdaten
Alle Details
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
74/100🚇
69Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
57Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
74Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
96Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
49Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
55Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
BVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
61
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
90
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
55
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 4. August 2026
Kosten
Finanzierung
634 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
156.500 €· 3.130 €/m²4. Aug. 2026
Zum Kauf angebotenMarkttrend
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