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Ático de obra nueva con terraza en Madrid - Immobilienansicht 1 von 10
Zu verkaufenWohnung

Ático de obra nueva con terraza en Madrid

Puente de Vallecas, Madrid, Reino de España

479.000 €
4.355 €/m²
2
Zimmer
110
m²
8
Etage
GESTION Y DESARROLLO DE HERRAMIENTAS TELEMATICAS S
A
Energie
Gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:TWO_KK
Zimmer:2
Zustand:Gut
Energie:A
Aufzug
Garage

Beschreibung

Descubre este exclusivo ático de obra nueva en Palomeras Bajas, Madrid, una promoción única de solo 3 viviendas.

Este impresionante ático de **109 m² construidos** ofrece una distribución excepcional y gran luminosidad. Cuenta con **2 dormitorios** y una **espectacular terraza privada de 27 m²**, perfecta para disfrutar del aire libre en plena ciudad. Diseñado con un concepto moderno, prioriza la **privacidad, la eficiencia energética y las altas calidades**, superando el estándar de la zona.

El edificio, actualmente en construcción con **entrega prevista para octubre de 2026**, incorpora las últimas innovaciones tecnológicas: * Fachada con sistema SATE para alta eficiencia térmica. * Climatización por conductos. * Sistema de ventilación con recuperador de calor. * Domótica integrada. * Plazas de garaje con preinstalación de carga para vehículos eléctricos. * Zona ajardinada comunitaria, un valor añadido excepcional.

Situado en una zona consolidada de Madrid, este ático goza de **excelentes comunicaciones y todos los servicios** a su alcance. Representa una oportunidad inmejorable tanto para vivir como para invertir. El precio es de **479.000 € + IVA**.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:8
Heizung:Zentralheizung
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Balkon
Terrasse(27 m²)
Garten
Garage

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

94/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

96
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

79
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 8. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.942 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

479.000 €· 4.355 €/m²6. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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