Kaufratgeber12 Min. Lesezeit
Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Peter Marci
Piso luminoso de 100m² en zona tranquila de Madrid
Barrio de Salamanca, Madrid, Reino de España
840.000 €
8.400 €/m²
3
Zimmer
100
m²
8
Etage
3
Zimmer
100
m²
8
Etage
Gut
Zustand
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:THREE_KK
Zimmer:3
Zustand:Gut
Möbliert
Aufzug
Beschreibung
Descubre este **magnífico piso de 100 m²** en la apacible zona de Guindalera, Madrid. Ideal para familias, combina la tranquilidad de un entorno residencial con la **excelente accesibilidad a todos los servicios**.
El interior del piso destaca por su **salón amplio y luminoso** que se integra perfectamente con la cocina, creando un espacio diáfano y funcional. Dispone de **tres habitaciones versátiles**, incluyendo una principal generosa y dos secundarias bien proporcionadas. Además, cuenta con **dos baños completos** para garantizar la máxima comodidad.
**Características destacadas:** * Superficie: **100 m²** * Distribución: **3 habitaciones y 2 baños** * Luminosidad: **Exterior con orientación sur** * Planta: **Tercera planta** * Comodidades: **Ascensor**
Ubicado en el corazón de Madrid, este piso se encuentra en una de las zonas residenciales más buscadas, ofreciendo un oasis de paz sin renunciar a la conveniencia urbana.
Eckdaten
Alle Details
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
93/100🚇
94Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
95Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
100Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
100Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
67Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
55Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
C+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
64
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
90
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
15
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 11. Juni 2026
Kosten
Finanzierung
3.405 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
840.000 €· 8.400 €/m²11. Juni 2026
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