Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Llanes pueblo, Llanes, Reino de España
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Descubre este encantador piso en Llanes, a solo **cinco minutos de la playa de Toro**, una ubicación privilegiada que combina tranquilidad y cercanía al mar. Esta propiedad es ideal tanto para residencia habitual como para inversión.
La vivienda cuenta con **dos dormitorios** luminosos, ambos equipados con **armarios empotrados** para maximizar el espacio de almacenamiento. La **cocina está completamente equipada**, lista para su uso, y el sistema de **calefacción por suelo radiante** asegura un confort óptimo durante todo el año.
Disfruta de espacios exteriores excepcionales con una **gran terraza** privada, perfecta para relajarse, disfrutar de comidas al aire libre o para que los niños jueguen de forma segura. La propiedad también incluye una **plaza de garaje**, un extra muy valioso en la zona.
Ubicado en una de las áreas más codiciadas de Llanes, este piso ofrece la oportunidad perfecta para quienes buscan un hogar confortable cerca de la costa asturiana, combinando la paz del entorno con la comodidad de tener todos los servicios y la playa a un paso.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 20. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Schritt für Schritt für ausländische Käufer: wo beantragen, Formular EX-15, tasa 790, Unterlagen, typische Stolpersteine und wie es danach weitergeht.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Zwölf europäische Länder im Ruhestandsvergleich: Wohnkosten, Lebenshaltung, Sicherheit und Gesundheitsversorgung, mit Preisdaten von Seeki.eu vom August 2026.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Descubre este encantador piso en Llanes, a solo cinco minutos de la playa de Toro, una ubicación privilegiada que combina tranquilidad y cercanía al mar. Esta propiedad es ideal tanto para residencia habitual como para inversión.
La vivienda cuenta con dos dormitorios luminosos, ambos equipados con armarios empotrados para maximizar el espacio de almacenamiento. La cocina está completamente equipada, lista para su uso, y el sistema de calefacción por suelo radiante asegura un confort óptimo durante todo el año.
Disfruta de espacios exteriores excepcionales con una gran terraza privada, perfecta para relajarse, disfrutar de comidas al aire libre o para que los niños jueguen de forma segura. La propiedad también incluye una plaza de garaje, un extra muy valioso en la zona.
Ubicado en una de las áreas más codiciadas de Llanes, este piso ofrece la oportunidad perfecta para quienes buscan un hogar confortable cerca de la costa asturiana, combinando la paz del entorno con la comodidad de tener todos los servicios y la playa a un paso.