Kaufratgeber12 Min. Lesezeit
Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Peter Marci
Inversión Inteligente: Piso Rentable en Grado, Asturias
Grau / Grado, Reino de España
167.000 €
1.275 €/m²
4
Zimmer
131
m²
3
Etage
4
Zimmer
131
m²
3
Etage
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:FOUR_KK
Zimmer:4
Eigentum:personal
Beschreibung
Descubra una **oportunidad de inversión única** en Grado, Asturias. Este piso, actualmente alquilado, representa una excelente opción para inversores que buscan rentabilidad inmediata.
**Visitas no disponibles** y estado de conservación no verificable, ideal para compradores con fondos propios y sin necesidad de financiación hipotecaria. El comprador asumirá las condiciones del contrato de alquiler vigente.
**Características destacadas:** * Ubicación estratégica en Grado, Asturias. * Entorno natural y acogedor. * Zona residencial tranquila con excelentes comunicaciones por carretera. * Cercanía a servicios públicos y privados, comercios y oferta gastronómica. * **Superficie de 131 m²**. * **4+kk** (según referencia de zona).
Este inmueble se transmite como cuerpo cierto, y la información sobre distribución es orientativa. Una **inversión segura** en una región con encanto.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:3
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
59/100🚇
25Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
67Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
72Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
83Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
42Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
20Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
40Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
BVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
54
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
100
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
55
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 10. August 2026
Kosten
Finanzierung
677 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
167.000 €· 1.275 €/m²8. Aug. 2026
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