Kaufratgeber12 Min. Lesezeit
Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Peter Marci
Oportunidad de Inversión: Vivienda Alquilada en Grado, Asturias
Grau / Grado, Reino de España
195.000 €
1.345 €/m²
5
Zimmer
145
m²
3
Etage
5
Zimmer
145
m²
3
Etage
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:FIVE_KK
Zimmer:5
Beschreibung
Descubra una **excelente oportunidad de inversión** en Grado, Asturias. Esta propiedad, actualmente alquilada, se presenta como una opción ideal para inversores que buscan rentabilidad.
**Visitas no disponibles** y estado de conservación no acreditado, la compra requiere fondos propios. El comprador se subrogará a las condiciones del contrato de alquiler vigente.
**Características:** * **Ubicación estratégica** en zona residencial tranquila. * **Bien comunicada** por carretera para facilitar desplazamientos. * Cercanía a **servicios públicos y privados** (comercio, supermercados, gastronomía). * **Ideal para inversores** que buscan rentabilidad.
**Detalles:** * Tipo: Apartamento * Superficie: **145 m²** * Precio: **195.000 EUR** * Disposición: **5+kk**
**Ubicación:** Situada en Grado, Asturias, esta propiedad ofrece un entorno acogedor y natural, con fácil acceso a todos los servicios necesarios y excelentes conexiones por carretera. Una oportunidad única para adquirir un inmueble en una zona con gran potencial.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:3
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
59/100🚇
25Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
67Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
72Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
83Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
42Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
20Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
40Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
BVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
54
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
100
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
55
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 10. August 2026
Kosten
Finanzierung
790 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
195.000 €· 1.345 €/m²8. Aug. 2026
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