Amplio local comercial en Zaldibia con gran potencial

Descubra esta **oportunidad única** de adquirir un espacioso local comercial de 102 m² útiles en la planta baja de un edificio construido en 1987, situado en la calle Santa Fe de Zaldibia, País Vasco.

**Visibilidad y accesibilidad** definen este inmueble a pie de calle, con entrada directa desde la vía pública. Su distribución actualmente diáfana ofrece un lienzo en blanco, ideal para adaptarlo a sus necesidades específicas, ya sea para uso profesional, almacén, estudio, despacho, taller o como una **inversión con alto potencial de transformación**.

El local presenta una estructura de hormigón y paredes de ladrillo visto, permitiendo una **redistribución flexible del espacio**. La posibilidad de estudiar un cambio de uso a vivienda, sujeta a la normativa urbanística y obtención de permisos, amplía aún más su atractivo como proyecto con recorrido.

**Características destacadas:** * Superficie útil: 102 m² * Planta baja con acceso directo * Distribución diáfana y versátil * Potencial de cambio de uso a vivienda * Construido en 1987

**Ubicación:** Situado en una zona tranquila y residencial de Zaldibia, el local goza de buena accesibilidad y un entorno cómodo para el desarrollo de cualquier actividad. Una excelente opción para quienes buscan un espacio funcional, adaptable y con gran potencial en el País Vasco.