Portugals Immobilienweg nach dem Golden Visa 2026
Portugal strich den Immobilienweg zum Golden Visa im Oktober 2023. Was für Investoren bleibt, was sich 2026 änderte und was ein Hauskauf noch bringt.
Proença-a-Nova, República Portuguesa
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Moradia isolada pronta a habitar, localizada numa aldeia tranquila de Proença-a-Nova, ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento. Com **360 m² de área útil** e inserida num terreno de **1.500 m²**, esta propriedade oferece um ambiente calmo e reservado.
**Interior espaçoso e funcional** A habitação desenvolve-se por dois pisos. O rés-do-chão inclui 1 quarto, 1 escritório, sala de estar, cozinha, casa de banho, garagem, garrafeira e lavandaria. O primeiro piso dispõe de 3 quartos, sala, casa de banho com banheira e cozinha totalmente equipada, além de acesso a um sótão.
**Características destacadas** * **Ar condicionado** em dois quartos e na sala * Pavimento flutuante nos quartos e tijoleira cerâmica nas áreas comuns * **Piscina com tratamento a sal** * Zona de barbecue e área de cultivo * Aproximadamente **70 árvores de fruto** (macieiras, pereiras, videiras, laranjeiras, ameixoeiras, figueiras) * Excelente exposição solar e privacidade * Garagem para 1 carro * Categoria Energética: **E**
**Localização privilegiada** Situada numa zona calma e com privacidade, esta moradia beneficia da tranquilidade do interior de Portugal, com fácil acesso a Proença-a-Nova. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e conforto.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Regionales BIP und Beschäftigung
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 2. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Portugal strich den Immobilienweg zum Golden Visa im Oktober 2023. Was für Investoren bleibt, was sich 2026 änderte und was ein Hauskauf noch bringt.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Wir haben das führende Portal in allen 12 Märkten von Seeki.eu geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Die meisten europäischen Immobilienportale decken nur ein Land ab. So vergleichen Sie Städte, Preise und Inserate über EU-Grenzen hinweg an einem Ort.
Moradia isolada pronta a habitar, localizada numa aldeia tranquila de Proença-a-Nova, ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento. Com 360 m² de área útil e inserida num terreno de 1.500 m², esta propriedade oferece um ambiente calmo e reservado.
Interior espaçoso e funcional A habitação desenvolve-se por dois pisos. O rés-do-chão inclui 1 quarto, 1 escritório, sala de estar, cozinha, casa de banho, garagem, garrafeira e lavandaria. O primeiro piso dispõe de 3 quartos, sala, casa de banho com banheira e cozinha totalmente equipada, além de acesso a um sótão.
Características destacadas
Localização privilegiada Situada numa zona calma e com privacidade, esta moradia beneficia da tranquilidade do interior de Portugal, com fácil acesso a Proença-a-Nova. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e conforto.