Kaufratgeber13 Min. Lesezeit
Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Villa unifamiliare via Lachea 9, Centro, Aci Castello
Via Lachea, Aci Castello, Repubblica Italiana
680.000 €
1.818 €/m²
5
Zimmer
374
m²
5
Zimmer
374
m²
Renovierungsbedürftig
Zustand
Keine
Heizung
Balkon
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:4+1
Zimmer:5
Zustand:Renovierungsbedürftig
Garage
Parkplatz
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Heizung:Keine
Ausstattung
Balkon
Terrasse
Keller
Garage
Parkplatz
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
61/100🚇
36Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
68Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
47Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
61Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
59Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
40Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
C+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
63
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
0
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Eingestellt vor 3 Monaten · 1 Aufrufe
Aktualisiert 23. Mai 2026
Kosten
Finanzierung
2.756 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
680.000 €· 1.818 €/m²15. Mai 2026
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