Kaufratgeber13 Min. Lesezeit
Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Villa di Nuova Costruzione ai Piedi del Latemar
Centro, Deutschnofen - Nova Ponente, Repubblica Italiana
Preis nicht verfügbar
4
Zimmer
301
m²
4
Zimmer
301
m²
Neu
Zustand
Etagenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:3+1
Zimmer:4
Zustand:Neu
Parkplatz
Beschreibung
Immersa in un bosco di larici alle pendici del Latemar, questa **villa unifamiliare di nuova costruzione** a Nova Ponente rappresenta un'oasi di pace e privacy. L'immobile, recentemente completato, offre un elevato comfort abitativo in una delle zone più suggestive dell'Alto Adige.
La residenza si sviluppa su **due livelli** per una superficie totale di **301 m²**. Il piano terra ospita un'ampia e luminosa zona giorno, cuore pulsante della casa, con accesso diretto a una soleggiata terrazza. La disposizione interna è un **3+1**, garantendo una chiara separazione tra zona giorno e zona notte.
* **Nuova costruzione** con finiture di pregio * Posizione tranquilla e riservata immersa nel verde * Ampia zona giorno luminosa * Terrazza soleggiata con vista panoramica * **301 m²** di superficie abitativa * **3+1** disposizione interna
Situata a Nova Ponente, in Trentino-Alto Adige, la villa gode della vicinanza a splendidi paesaggi montani e offre la possibilità di vivere a stretto contatto con la natura, pur rimanendo in una zona comoda e ben servita. Ideale per chi cerca un rifugio esclusivo e rigenerante.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Heizung:Etagenheizung
Ausstattung
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Parkplatz
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
36/100🚇
0Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
0Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
0Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
0Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
0Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌬️
70Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
100Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
C+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
51
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
75
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
55
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 22. Mai 2026
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