Kaufratgeber13 Min. Lesezeit
Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Villa unifamiliare ADRIA via Chieppara, 0, Centro, Adria
ADRIA Via Chieppara, 0, Adria, Repubblica Italiana
290.000 €
1.006 €/m²
5
Zimmer
288
m²
5
Zimmer
288
m²
Gut
Zustand
Etagenheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:4+1
Zimmer:5
Zustand:Gut
Barrierefrei
Garage
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Heizung:Etagenheizung
Ausstattung
Terrasse
Garage
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
77/100🚇
52Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
71Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
81Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
86Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
74Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
C+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
61
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
0
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Eingestellt vor 3 Monaten · 3 Aufrufe
Aktualisiert 26. August 2026
Kosten
Finanzierung
1.176 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
290.000 €· 1.006 €/m²25. Mai 2026
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