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Trilocale Ristrutturato con Vista Parco a Novoli - Immobilienansicht 1 von 26

Trilocale Ristrutturato con Vista Parco a Novoli

via ulivelli, Firenze, Repubblica Italiana

290.000 €
4.833 €/m²
3
Zimmer
60
4
Etage
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:3
Baujahr:1960
Zustand:Renoviert
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei

Beschreibung

Nel cuore pulsante di Novoli, Firenze, sorge questo splendido trilocale, frutto di una **ristrutturazione integrale** che unisce design moderno e funzionalità. Situato al **quarto piano** di un edificio anni '60 dotato di ascensore, l'immobile offre una distribuzione interna ottimizzata, garantendo fluidità spaziale e comfort.

L'appartamento vanta un ingresso accogliente che disimpegna elegantemente la zona giorno, pensata per essere un ambiente luminoso e conviviale. La cura dei dettagli e la scelta dei materiali di pregio caratterizzano ogni spazio, rendendo questa soluzione abitativa un vero gioiello.

**Caratteristiche principali:** * Ristrutturazione integrale con design moderno * Posizione strategica a Novoli * Luminoso e funzionale * Ascensore * Vista sul parco

L'ubicazione in una delle zone più dinamiche e ricercate di Firenze, vicina ai servizi e immersa nel verde grazie alla vicinanza del parco, rende questo trilocale una scelta ideale per chi cerca una casa di pregio in un contesto vivace ma rilassante. Una perfetta combinazione di stile, comfort e posizione.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

93/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

93
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

87
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

90
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

96
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 22. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.176 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

290.000 €· 4.833 €/m²19. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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