Kaufratgeber13 Min. Lesezeit
Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
3-Zimmer-Wohnung, Via Piave, Zentrum, Bozen.
Via Piave, Bolzano - Bozen, Repubblica Italiana
550.000 €
4.867 €/m²
3
Zimmer
113
m²
2
Etage
3
Zimmer
113
m²
2
Etage
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:2+1
Zimmer:3
Zustand:Gut
Eigentum:personal
Möbliert
Aufzug
Parkplatz
Beschreibung
Immobilien D'Onofrio präsentiert exklusiv zum Verkauf eine geräumige Dreizimmerwohnung im Zentrum von Bozen. Wohnung in der sehr zentralen Via Piave gelegen. Teilmöblierte Wohnung im hohen zweiten Stock mit Aufzug, der einen Schlüssel besitzt. Immobilie bestehend aus Eingangsbereich, großem Flur, drei großen Zimmern, von denen zwei einen Balkon haben, Badezimmer mit Fenster und Dusche, bewohnbare Küche, großem Keller, großem Dachboden, fest zugeteiltem, rotierendem Stellplatz in der Eigentümergemeinschaft. Bewohnbarer Zustand. Badezimmer wurde kürzlich renoviert, Dreifachverglasung, neue Markisen, Gegensprechanlage, gepanzerte Tür. Zentralheizung.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:2
Heizung:Fernwärme
Ausstattung
Balkon
Keller
Parkplatz
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
96/100🚇
84Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
100Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
93Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
100Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
100Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
100Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
B+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
66
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
75
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Eingestellt vor 3 Monaten · 1 Aufrufe
Aktualisiert 23. Mai 2026
Kosten
Finanzierung
2.229 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
550.000 €· 4.867 €/m²23. Mai 2026
Zum Kauf angebotenMarkttrend
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