Kaufratgeber13 Min. Lesezeit
Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Esclusivo Trilocale a La Thuile con Sconto e Posto Auto
Frazione Arly, La Thuile, Repubblica Italiana
1.172.000 €
7.710 €/m²
3
Zimmer
152
m²
3
Zimmer
152
m²
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:2+1
Zimmer:3
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Parkplatz
Beschreibung
Nel cuore della suggestiva frazione Arly di La Thuile, ai piedi del maestoso Monte Bianco, sorge "Le Jardin des Alpes", un complesso residenziale di **34 appartamenti esclusivi** che uniscono il fascino alpino autentico all'eleganza del design moderno e alla sostenibilità.
Questo **trilocale di 152 m²** è stato concepito per offrire un rifugio raffinato e luminoso. Gli interni sono caratterizzati da finiture di pregio, creando un'atmosfera calda e accogliente. La disposizione interna è un **2+1**, ideale per coppie o piccole famiglie.
L'immobile vanta **terrazzi e giardini privati** che si affacciano su panorami alpini incantevoli, offrendo uno spazio esterno unico per godersi la bellezza della natura circostante. Il **posto auto è incluso nel prezzo**.
Situato nella splendida cornice della Valle d'Aosta, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per vivere la montagna con stile e comfort. Approfitta della **soluzione pronta da vivere** e dello **sconto del 3%** valido fino al 31 agosto 2026.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Heizung:Fernwärme
Ausstattung
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Parkplatz
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
34/100🚇
0Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
20Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
0Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
13Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
0Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
B+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
63
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
75
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Eingestellt vor 4 Monaten · 1 Aufrufe
Aktualisiert 23. Mai 2026
Kosten
Finanzierung
4.751 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
1.172.000 €· 7.710 €/m²16. Mai 2026
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