Kaufratgeber12 Min. Lesezeit
Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Peter Marci
Moderne, levensloopbestendige woning in Rijssen met energielabel A
Toekomstgerichte tussenwoningen (Bouwnr. 62), Rijssen-Holten, Nederland
420.000 €
4.200 €/m²
1
Zimmer
100
m²
0/1
Etage
1
Zimmer
100
m²
0/1
Etage
A
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
197 m²
Grundstücksfläche
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:2027
Zustand:Neu
Energie:A
Eigentum:personal
Barrierefrei
Beschreibung
Ontdek deze **nieuwbouwwoning** in Rijssen, ontworpen voor comfortabel wonen in elke levensfase. Deze tussenwoning, met een woonoppervlakte van **100 m²**, biedt een praktische indeling met slapen en baden op de begane grond, ideaal voor levensloopbestendigheid.
**Interieur** De woning wordt opgeleverd met een keukencheque ter waarde van €3000,- en is voorzien van hoogwaardig sanitair van Villeroy & Boch en kranen van Grohe. De begane grond beschikt over **vloerverwarming en -koeling**, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. De complete woning is voorzien van **triple glas**, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid.
**Kenmerken** * Type: Tussenwoning (Bouwnr. 62) * Woonoppervlakte: **100 m²** * Indeling: 1+kk * Verwarming: Gasloze **lucht-water warmtepomp** * Isolatie: Triple glas * Sanitair: Villeroy & Boch * Kranen: Grohe * Vloertegels: 45x45 cm * Wandtegels: 20x40 cm * Kozijnen: Onderhoudsarme kunststof * Berging: Houten berging in de achtertuin * Extra: Inclusief nestkastjes, regenton en beukenhaag erfafscheiding.
**Locatie** Gelegen in een rustige en verzorgde woonomgeving in Rijssen, Overijssel. De woningen vormen samen een mooie ‘wand’ die de straat een geborgen sfeer geeft. De woning is **gasloos** en biedt daarmee een duurzame toekomst.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:0 / 1
Heizung:Wärmepumpe
Klimaanlage:Ja
Grundstücksfläche:197 m²
Ausstattung
Garten
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
48/100🚇
43Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
15Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
47Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
39Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
57Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
20Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
94Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
BVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
70
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
100
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
15
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 27. Mai 2026
Kosten
Finanzierung
1.702 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
420.000 €· 4.200 €/m²27. Mai 2026
Zum Kauf angebotenMarkttrend
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