Bad Griesbach i.Rottal, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in dieser **hochwertigen Neubauwohnung** im Erdgeschoss von Bad Griesbach im Rottal. Die ca. **73 m² Wohnfläche** verteilen sich auf ein durchdachtes 2+kk-Raumkonzept und bieten modernen Wohnkomfort.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen **offenen und lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich**, der das Herzstück des modernen Lebensgefühls bildet. Ein ruhiges Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte. Das Badezimmer ist **modern und barrierefrei** gestaltet und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein großer Gemeinschaftsraum steht für Fahrräder und Ähnliches zur Verfügung.
**Besonderheiten** * **Großzügige Terrasse** mit direkt zugänglichem **privaten Garten** – perfekt für Entspannung und Freizeit im Freien. * **Erstbezug** in einem **energieeffizienten Neubau (KfW-40-QNG-Standard)**. * **Barrierefrei und stufenlos zugänglich**. * **Zentralheizung** mit Holzpellets, **Energieeffizienzklasse A**. * Langfristiger Mietvertrag mit **Verzicht auf Eigenbedarfskündigung** für Ihre Sicherheit.
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und naturnahen Lage** von Bad Griesbach (94086). Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege in umliegende Städte. Die Nähe zur bekannten Therme, zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie einem renommierten Golfresort bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 4 Monaten
Aktualisiert 25. August 2026
Markt
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Peter MarciWillkommen in dieser hochwertigen Neubauwohnung im Erdgeschoss von Bad Griesbach im Rottal. Die ca. 73 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein durchdachtes 2+kk-Raumkonzept und bieten modernen Wohnkomfort.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch einen offenen und lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der das Herzstück des modernen Lebensgefühls bildet. Ein ruhiges Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte. Das Badezimmer ist modern und barrierefrei gestaltet und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein großer Gemeinschaftsraum steht für Fahrräder und Ähnliches zur Verfügung.
Besonderheiten
Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage von Bad Griesbach (94086). Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege in umliegende Städte. Die Nähe zur bekannten Therme, zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie einem renommierten Golfresort bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
