Sankt Ingbert, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Dieses attraktive Reihenmittelhaus in St. Ingbert bietet eine einzigartige Gelegenheit für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen. Mit **zwei separaten Wohneinheiten** auf einem ca. 175 m² großen Grundstück vereint es Flexibilität mit einer hervorragenden, zentrumsnahen Lage.
**Überblick** Das Haus besticht durch seine Lage in St. Ingbert-Mitte, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie die gute Anbindung an die Autobahnen A6 und A8 machen diese Immobilie besonders attraktiv.
**Innenausstattung** Die Erdgeschosswohnung wurde 2022 kernsaniert und ist möbliert. Sie verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, eine Ankleide und ein modernes Bad. Die Maisonettewohnung im Ober- und Dachgeschoss bietet ebenfalls ein Schlafzimmer, einen Essbereich mit offener Küche und ein Bad mit Hauswirtschaftsraum. Das ausgebaute Dachgeschoss mit Gaube eignet sich ideal als zusätzlicher Wohnbereich.
**Ausstattung** - Zwei separate Wohneinheiten - Kernsanierung EG (ca. 2022) - Erneuerung Böden & Elektrik OG/DG (ca. 2022) - Moderne Bäder - Offene Küchen - Öffentliche, kostenfreie Stellplätze in unmittelbarer Nähe
**Lage** Das Haus befindet sich in St. Ingbert-Mitte im Saarland. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar, eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Tür. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Parks und Naherholungsgebiete sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A6 und A8 ist exzellent.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 4 Monaten
Aktualisiert 22. Mai 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Peter Marci
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Halbe Provision seit dem Gesetz von 2020, Energieausweis, Löschung der Grundschuld, die Zehnjahresfrist: Was ein deutscher Verkäufer wirklich zahlt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter MarciDieses attraktive Reihenmittelhaus in St. Ingbert bietet eine einzigartige Gelegenheit für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen. Mit zwei separaten Wohneinheiten auf einem ca. 175 m² großen Grundstück vereint es Flexibilität mit einer hervorragenden, zentrumsnahen Lage.
Überblick Das Haus besticht durch seine Lage in St. Ingbert-Mitte, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie die gute Anbindung an die Autobahnen A6 und A8 machen diese Immobilie besonders attraktiv.
Innenausstattung Die Erdgeschosswohnung wurde 2022 kernsaniert und ist möbliert. Sie verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, eine Ankleide und ein modernes Bad. Die Maisonettewohnung im Ober- und Dachgeschoss bietet ebenfalls ein Schlafzimmer, einen Essbereich mit offener Küche und ein Bad mit Hauswirtschaftsraum. Das ausgebaute Dachgeschoss mit Gaube eignet sich ideal als zusätzlicher Wohnbereich.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich in St. Ingbert-Mitte im Saarland. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar, eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Tür. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Parks und Naherholungsgebiete sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A6 und A8 ist exzellent.
