Kaufratgeber13 Min. Lesezeit
Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Splendido Quadrilocale in Zona Sud di Bressanone
Via Vittorio Veneto, Brixen - Bressanone, Repubblica Italiana
684.000 €
6.218 €/m²
4
Zimmer
110
m²
1
Etage
4
Zimmer
110
m²
1
Etage
Neu
Zustand
Keine
Heizung
Terrasse
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:3+1
Zimmer:4
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Aufzug
Beschreibung
Questo **luminoso quadrilocale** si trova al primo piano di un nuovo edificio nella strategica zona sud di Bressanone, in Trentino Alto Adige.
L'immobile vanta un'accogliente cucina abitabile, tre spaziose camere da letto, un bagno completo e un pratico WC per gli ospiti. La presenza di **due terrazze** offre piacevoli sfoghi esterni.
Caratteristiche principali: * **Nuova costruzione** * Cucina abitabile * Tre camere da letto * Due terrazze * Cantina al piano interrato
La posizione è ideale: l'edificio è ben collegato con i trasporti pubblici e si trova vicino a negozi, parchi, alla zona sportiva e alla zona scolastica. Il grande parco "Lido" è facilmente raggiungibile.
**Superficie di 110 m²** per un comfort abitativo ottimale.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:1
Heizung:Keine
Ausstattung
Terrasse
Keller
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
59/100🚇
64Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
48Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
30Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
63Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
0Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
20Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
100Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
BVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
63
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
55
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
80
Eingestellt vor 4 Monaten
Aktualisiert 16. Mai 2026
Kosten
Finanzierung
2.773 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
684.000 €· 6.218 €/m²16. Mai 2026
Zum Kauf angebotenMarkttrend
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