Kaufratgeber13 Min. Lesezeit
Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Luminoso appartamento ristrutturato in zona prestigiosa
Via Pio X, Pistoia, Repubblica Italiana
195.000 €
1.875 €/m²
4
Zimmer
104
m²
4
Etage
4
Zimmer
104
m²
4
Etage
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:3+1
Zimmer:4
Zustand:Renoviert
Eigentum:personal
Möbliert
Aufzug
Garage
Beschreibung
Nel cuore di Capostrada, una delle zone più ambite di Pistoia, sorge questo splendido appartamento di **104 m²** completamente ristrutturato, ideale per chi cerca comfort e prestigio.
Situato al **quarto piano** di un edificio signorile dotato di **ascensore**, l'immobile gode di una posizione invidiabile, tranquilla ma estremamente comoda ai servizi e a pochi passi dal centro storico.
L'interno si apre su un soggiorno ampio e luminoso, caratterizzato da una terrazza frontale che offre uno spazio esterno vivibile e una piacevole vista. La disposizione interna, un **3+1**, è pensata per massimizzare lo spazio e la funzionalità.
**Caratteristiche principali:** * Superficie: 104 m² * Ristrutturato * Ascensore * Terrazza * Posizione strategica
La vicinanza alle principali attività commerciali e la perfetta connessione con il centro storico rendono questa proprietà una scelta eccellente per vivere Pistoia al meglio.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:4
Heizung:Fernwärme
Ausstattung
Balkon
Terrasse
Keller
Garage
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
71/100🚇
70Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
45Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
69Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
86Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
0Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
B+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
67
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
75
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Eingestellt vor 3 Monaten · 1 Aufrufe
Aktualisiert 23. Mai 2026
Kosten
Finanzierung
790 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
195.000 €· 1.875 €/m²23. Mai 2026
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