Kaufratgeber13 Min. Lesezeit
Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Luminoso quadrilocale in palazzina in paramano a Moncalieri
Via Pasubio , 7, Moncalieri, Repubblica Italiana
175.000 €
1.842 €/m²
4
Zimmer
95
m²
2/4
Etage
4
Zimmer
95
m²
2/4
Etage
C
Energie
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:3+1
Zimmer:4
Baujahr:1977
Zustand:Gut
Energie:C
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz
Beschreibung
Nel comune di Moncalieri, precisamente in Via Pasubio, proponiamo in vendita un appartamento di circa **95 mq** situato al secondo piano di una graziosa e ben tenuta palazzina in paramano.
L'immobile si distingue per la sua ottima distribuzione degli spazi interni e per la **luminosità naturale** che pervade ogni ambiente. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno con accesso al primo balcone e una cucina abitabile, anch'essa dotata di uscita su un secondo balcone, perfetto per godersi momenti all'aria aperta.
La zona notte offre due camere da letto di generose dimensioni e un bagno finestrato.
**Caratteristiche principali:** * Superficie di 95 mq * Due balconi * Palazzina in paramano * Secondo piano
**Posizione:** Situato in una zona residenziale tranquilla ma ben servita di Moncalieri, l'appartamento gode della vicinanza a servizi essenziali, negozi e aree verdi, offrendo un'ottima qualità della vita.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:2 / 4
Heizung:Fernwärme
Ausstattung
Balkon
Terrasse
Keller
Garage
Parkplatz
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
44/100🚇
26Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
41Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
15Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
54Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
24Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌳
55Grünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
20Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
70Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Inseratsqualität
AVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
74
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
75
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Eingestellt vor 7 Monaten
Aktualisiert 23. Mai 2026
Kosten
Finanzierung
709 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
175.000 €· 1.842 €/m²5. Feb. 2026
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