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Esclusivo appartamento nuovo con terrazzo privato a Opicina - Immobilienansicht 1 von 10

Esclusivo appartamento nuovo con terrazzo privato a Opicina

Via Nazionale, Trieste, Repubblica Italiana

489.000 €
3.820 €/m²
4
Zimmer
128
1/3
Etage
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 18 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+1
Zimmer:4
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Scopri questo splendido appartamento di **nuova costruzione** situato in Via Nazionale 11, Opicina, Trieste. L'immobile, con una generosa metratura interna di circa **120 mq**, è stato progettato per offrire il massimo della privacy e del comfort.

L'ampia zona giorno integra armoniosamente cucina, zona pranzo e salotto, con accesso diretto a un **terrazzo di 18 mq** che garantisce un'oasi di tranquillità grazie alle fioriere.

La zona notte è composta da una camera padronale con bagno privato, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno completo finestrato. L'unità sarà consegnata con i più elevati standard di **risparmio energetico** e finiture di pregio.

**Caratteristiche principali:** * Superficie interna: circa 120 mq * Terrazzo privato di 18 mq * 3 camere da letto * 2 bagni (uno en-suite) * Finiture di pregio e alta efficienza energetica * Disponibilità di posti auto e cantine * Consegna prevista per luglio 2025

Situato in una zona residenziale tranquilla ma ben servita di Opicina, l'appartamento gode di un'ottima posizione. La possibilità di usufruire dei **bonus edilizi** rende questa proposta ancora più interessante. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna, spaziosa e di alta qualità.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 3
Heizung:Fernwärme
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Terrasse(18 m²)
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

54/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

53
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

13
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

43
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

46
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

42
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 7 Monaten

Aktualisiert 16. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.982 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

489.000 €· 3.820 €/m²8. Feb. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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