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Luxuriöses Penthouse in Potsdam mit Dachterrasse - Immobilienansicht 1 von 11

Luxuriöses Penthouse in Potsdam mit Dachterrasse

Georg-Hermann-Allee, Potsdam, Bundesrepublik Deutschland

1.035.000 €
8.449 €/m²
3
Zimmer
122.5
3/3
Etage
Projekt
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Projekt
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **bezugsfertigen Neubau-Penthouse** in bester Lage von Potsdam. Auf großzügigen **ca. 122 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit **3 Zimmern**, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Das Herzstück dieser außergewöhnlichen Wohnung ist die **über 63 m² große Wohnküche**, die als offene Bühne für Ihr soziales und familiäres Leben konzipiert ist. Hier können Sie Gäste empfangen, kochen und entspannen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein **eigenes elegantes Badezimmer** und einen separaten Bereich, der sich ideal als Ankleide, Homeoffice oder privater Rückzugsort nutzen lässt. Ein weiterer praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein zweites Badezimmer runden das Raumangebot ab.

**Highlights:*** * **Großzügige Dachterrasse** mit Blick ins Grüne * **Ca. 122 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **Zwei elegante Bäder** * **Über 63 m² offene Wohnküche** * Hauswirtschaftsraum * Dachboden/Bibliothek

Die Wohnung befindet sich im **beliebten Stadtteil Bornstedt** in Potsdam, einer Stadt, die durch ihre malerische Natur, prachtvollen Schlösser und eine lebendige Kulturszene besticht. Die Nähe zum Pfingstberg und die **hervorragende Anbindung an Berlin** (nur ca. 20 Minuten zum Zoologischen Garten) machen diesen Standort besonders attraktiv. Genießen Sie die perfekte Kombination aus städtischem Leben und naturnaher Erholung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

83/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

89
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

60
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

97
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

94
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

72
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 4 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 25. August 2026

Kosten

Finanzierung

4.195 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.035.000 €· 8.449 €/m²22. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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Immowelt1.035.000 €

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