Kaufratgeber13 Min. Lesezeit
Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Open space via Arduino 1, Picanello, Catania
Via Arduino, Catania, Repubblica Italiana
77.000 €
687 €/m²
5
Zimmer
112
m²
5
Zimmer
112
m²
Renovierungsbedürftig
Zustand
Keine
Heizung
Keller
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:4+1
Zimmer:5
Zustand:Renovierungsbedürftig
Aufzug
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Heizung:Keine
Ausstattung
Keller
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
85/100🚇
87Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
85Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
82Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
98Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
66Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
40Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
C+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
60
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
0
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 23. Mai 2026
Kosten
Finanzierung
312 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
77.000 €· 687 €/m²15. Mai 2026
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