Kaufratgeber13 Min. Lesezeit
Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Loft via San Brunone 17, Musocco, Milano
Via San Brunone, Milano, Repubblica Italiana
195.000 €
2.954 €/m²
3
Zimmer
66
m²
-1
Etage
3
Zimmer
66
m²
-1
Etage
E
Energie
Renoviert
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:2+1
Zimmer:3
Baujahr:1960
Zustand:Renoviert
Energie:E
Möbliert
Aufzug
Barrierefrei
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:-1
Heizung:Zentralheizung
Ausstattung
Balkon
Keller
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
82/100🚇
100Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
80Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
90Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
91Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
46Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌬️
40Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
C+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
70
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
0
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Eingestellt vor 3 Monaten · 1 Aufrufe
Aktualisiert 26. August 2026
Kosten
Finanzierung
790 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
195.000 €· 2.954 €/m²29. Mai 2026
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