Kaufratgeber13 Min. Lesezeit
Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Loft via Luigi Briante 20, Centro, Somma Lombardo
Via Luigi Briante, Somma Lombardo, Repubblica Italiana
209.000 €
937 €/m²
3
Zimmer
223
m²
-1
Etage
3
Zimmer
223
m²
-1
Etage
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung
Keller
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:2+1
Zimmer:3
Zustand:Renoviert
Aufzug
Barrierefrei
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:-1
Heizung:Fernwärme
Ausstattung
Keller
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
65/100🚇
28Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
58Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
65Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
78Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
0Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
C+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
62
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
0
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 27. Mai 2026
Kosten
Finanzierung
847 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
209.000 €· 937 €/m²27. Mai 2026
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