Kaufratgeber13 Min. Lesezeit
Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Loft via 3 Novembre 10, Nomi
Via 3 Novembre, Nomi, Repubblica Italiana
259.000 €
2.252 €/m²
4
Zimmer
115
m²
2
Etage
4
Zimmer
115
m²
2
Etage
Renoviert
Zustand
Etagenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:3+1
Zimmer:4
Zustand:Renoviert
Möbliert
Parkplatz
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:2
Heizung:Etagenheizung
Ausstattung
Balkon
Keller
Parkplatz
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
59/100🚇
24Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
41Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
49Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
43Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
58Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌬️
70Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
100Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
C+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
65
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
0
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Eingestellt vor 3 Monaten · 2 Aufrufe
Aktualisiert 13. Juni 2026
Kosten
Finanzierung
1.050 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
259.000 €· 2.252 €/m²16. Mai 2026
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