Luxe 4+kk appartement met entresol en energielabel A+++

Ontdek dit unieke **4+kk appartement** van circa **121 m²** in Het Berghuys, Oldenzaal. Gelegen op de tweede verdieping, biedt dit appartement een speelse indeling met een prachtige entresol en vide, wat zorgt voor een luxe en ruimtelijk gevoel. Het appartement is **volledig gasloos** en beschikt over **energielabel A+++**, met vloerverwarming via bodemwarmte en zonnepanelen.

**Interieur** Het hart van het appartement is de royale woonkamer met een open woonkeuken, die dankzij grote raampartijen veel lichtinval geniet. Naast de woonruimte zijn er **twee slaapkamers**, een ruime badkamer en een praktische berging. De unieke entresol, bereikbaar via een trap, biedt extra flexibiliteit als woon-, werk- of hobbyruimte. Het appartement heeft een zonnig balkon op het zuiden.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte: circa **121 m²** * Indeling: 4+kk met entresol * Energielabel: **A+++** * Verwarming: Vloerverwarming via bodemwarmte, volledig gasloos * Zonnepanelen aanwezig * Eigen parkeerplaats in de kelder * Privéberging in de kelder * Gezamenlijke fietsenberging met oplaadpunten * Lift aanwezig

**Locatie** Gelegen in de groene en rustige wijk Zuid-Berghuizen, nabij het winkelcentrum van Oldenzaal voor al uw dagelijkse voorzieningen. Natuurgebieden zoals De Boerskotten en Park Stakenkamp liggen op loopafstand. De uitvalswegen naar Enschede, Hengelo en Duitsland zijn snel bereikbaar, evenals het centrum van Oldenzaal via de Groene Loper.