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Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus mit Festpreisgarantie! - Immobilienansicht 1 von 23

Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus mit Festpreisgarantie!

Sülzetal, Bundesrepublik Deutschland

395.729 €
2.710 €/m²
5
Zimmer
146
C
Energie
Neu
Zustand
Elektrisch
Heizung
785 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:C

Beschreibung

Willkommen in Ihrem **neuen Einfamilienhaus** in Osterweddingen, einem modernen Zuhause, das Komfort und Nachhaltigkeit vereint. Dieses **energieeffiziente Haus (KFW55)** bietet auf **146 m² Wohnfläche** und mit **5+kk Zimmern** viel Platz für die ganze Familie. Der **Festpreis ist für 15 Monate garantiert**, was Ihnen maximale Planungssicherheit gibt. **Finanzierung ohne Eigenkapital** ist möglich, und durch Eigenleistung können Sie zusätzlich Kosten sparen.

Das Haus besticht durch seine **erstklassige Bauqualität** und die Möglichkeit zur **freien Grundrissgestaltung**, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen mitgestalten können. Die **moderne Ausstattung** und die Option auf **autarkes Bauen** mit eigener Energieversorgung durch eine PV-Anlage mit Batteriespeicher unterstreichen den zukunftsorientierten Charakter dieses Objekts.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **Neubau-Einfamilienhaus (Erstbezug)** * **146 m² Wohnfläche, 5+kk Zimmer, 2 Etagen** * **15 Monate Festpreisgarantie** * **KFW55 Energiestandard** * **Finanzierung ohne Eigenkapital möglich** * **Freie Grundrissgestaltung** * **Option auf PV-Anlage mit Batteriespeicher** * **Dachboden als zusätzlicher Stauraum**

Die Lage in Osterweddingen bietet eine **hervorragende Anbindung** und eine ruhige Wohnatmosphäre. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert die Mobilität. Profitieren Sie von unserem **umfassenden Grundstücksservice** – wir finden auch das passende Grundstück für Sie, falls das angebotene nicht Ihren Vorstellungen entspricht. Wir bauen Ihr Traumhaus auch auf Ihrem eigenen Grundstück. Vertrauen Sie auf massa Haus, einen erfahrenen Partner mit über 40 Jahren Markterfahrung und mehr als 40.000 zufriedenen Bauherren.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Elektrisch
Grundstücksfläche:785 m²

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

44/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

32
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

2
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

40
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 4 Monaten

Aktualisiert 10. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.604 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

395.729 €· 2.710 €/m²10. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

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