Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Ventiun, Ourense, Reino de España
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Privatverkäufer bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Privatverkäufer bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Magnífica casa en venta ubicada en Travesía Licenciado Molina 5, en la vibrante ciudad de Ourense, Galicia. Esta propiedad, con una **superficie de 100 m²**, ofrece una combinación perfecta de tranquilidad y cercanía a todos los servicios urbanos.
La vivienda cuenta con un diseño interior de **tres habitaciones (3+kk)**, ideal para familias o para quienes buscan espacio adicional. Disfruta de **excelentes vistas** panorámicas desde la comodidad de tu hogar, un verdadero oasis de paz.
Entre sus características destacadas se encuentran: * **Terreno** propio, perfecto para actividades al aire libre o jardinería. * **Garaje** privado, garantizando seguridad y comodidad para tu vehículo. * Ubicación privilegiada **cercana a la ciudad**, combinando la vida rural con el acceso a la vida urbana. * **Vistas despejadas** que invitan a la relajación.
Situada en Ourense Capital, esta casa no solo ofrece un hogar, sino un estilo de vida. Su proximidad a la ciudad facilita el acceso a comercios, colegios, transporte público y centros de ocio, sin renunciar a la serenidad de un entorno natural. ¡No pierda la oportunidad de adquirir esta joya en Galicia!
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 20. Mai 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Privatverkäufer bestätigt das Zeitfenster.
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Schritt für Schritt für ausländische Käufer: wo beantragen, Formular EX-15, tasa 790, Unterlagen, typische Stolpersteine und wie es danach weitergeht.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Zwölf europäische Länder im Ruhestandsvergleich: Wohnkosten, Lebenshaltung, Sicherheit und Gesundheitsversorgung, mit Preisdaten von Seeki.eu vom August 2026.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Magnífica casa en venta ubicada en Travesía Licenciado Molina 5, en la vibrante ciudad de Ourense, Galicia. Esta propiedad, con una superficie de 100 m², ofrece una combinación perfecta de tranquilidad y cercanía a todos los servicios urbanos.
La vivienda cuenta con un diseño interior de tres habitaciones (3+kk), ideal para familias o para quienes buscan espacio adicional. Disfruta de excelentes vistas panorámicas desde la comodidad de tu hogar, un verdadero oasis de paz.
Entre sus características destacadas se encuentran:
Situada en Ourense Capital, esta casa no solo ofrece un hogar, sino un estilo de vida. Su proximidad a la ciudad facilita el acceso a comercios, colegios, transporte público y centros de ocio, sin renunciar a la serenidad de un entorno natural. ¡No pierda la oportunidad de adquirir esta joya en Galicia!