Schwandorf, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Erleben Sie modernen Wohnkomfort in diesem **energieeffizienten Neubau-Bungalow** in Teublitz, bezugsfertig ab August 2026. Auf ca. **109 m² Wohnfläche** verteilt sich eine durchdachte Raumaufteilung auf einer Ebene, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Der **großzügige Wohn-Ess-Kochbereich** bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Stunden ein. **Hochwertige Materialien** und eine moderne Bauweise garantieren Langlebigkeit und Wohlfühlatmosphäre.
Im Inneren erwarten Sie neben dem offenen Wohnbereich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein komfortables Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster sowie ein separates Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum und ein Technikraum runden das Raumangebot ab. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: von einer Aluminium-Haustüre über anthrazitfarbene Schüco-Fenster mit vollgedämmten, elektrischen Rollläden bis hin zu einer dezentralen Lüftungsanlage und einem spülrandlosen WC.
**Besondere Merkmale**: * **Energieeffizienzklasse A+** dank moderner Wärmepumpe * Vorbereitung für PV-Anlage vorhanden, optionale Installation einer 5,5 kW/h PV-Anlage mit Speicher für 18.000 € * Schlüsselfertige Option: Komplette Fertigstellung inkl. Außenanlagen, Terrasse und Garage/Stellplatz für 680.000 € * Bezugsfertig im **August 2026**
Die Lage in Teublitz, im Naabtal, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit guter Anbindung an Burglengenfeld, Maxhütte-Haidhof sowie die Oberpfalzmetropole Regensburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung über die B15 und die nahegelegene Autobahn rundet das attraktive Angebot ab.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 4 Monaten
Aktualisiert 19. Mai 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciErleben Sie modernen Wohnkomfort in diesem energieeffizienten Neubau-Bungalow in Teublitz, bezugsfertig ab August 2026. Auf ca. 109 m² Wohnfläche verteilt sich eine durchdachte Raumaufteilung auf einer Ebene, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Der großzügige Wohn-Ess-Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Stunden ein. Hochwertige Materialien und eine moderne Bauweise garantieren Langlebigkeit und Wohlfühlatmosphäre.
Im Inneren erwarten Sie neben dem offenen Wohnbereich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein komfortables Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster sowie ein separates Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum und ein Technikraum runden das Raumangebot ab. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: von einer Aluminium-Haustüre über anthrazitfarbene Schüco-Fenster mit vollgedämmten, elektrischen Rollläden bis hin zu einer dezentralen Lüftungsanlage und einem spülrandlosen WC.
Besondere Merkmale:
Die Lage in Teublitz, im Naabtal, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit guter Anbindung an Burglengenfeld, Maxhütte-Haidhof sowie die Oberpfalzmetropole Regensburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung über die B15 und die nahegelegene Autobahn rundet das attraktive Angebot ab.
