Kaufratgeber13 Min. Lesezeit
Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Bilocale viale 4 Novembre 26, Centro, Saint-Vincent
Viale 4 Novembre, Saint-Vincent, Repubblica Italiana
69.000 €
1.277 €/m²
2
Zimmer
54
m²
1
Etage
2
Zimmer
54
m²
1
Etage
Renovierungsbedürftig
Zustand
Fernwärme
Heizung
Terrasse
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:1+1
Zimmer:2
Zustand:Renovierungsbedürftig
Aufzug
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:1
Heizung:Fernwärme
Ausstattung
Terrasse
Keller
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
67/100🚇
44Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
58Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
64Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
58Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
60Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
C+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
63
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
0
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Eingestellt vor 3 Monaten · 2 Aufrufe
Aktualisiert 4. Juni 2026
Kosten
Finanzierung
280 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
69.000 €· 1.277 €/m²4. Juni 2026
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