Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Via Bosco Li Foj, Potenza, Repubblica Italiana
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Überblick
Questo nuovo bilocale, situato al primo piano del complesso residenziale Raffaello Bellavista Living a Potenza, offre un'esperienza abitativa di alta qualità. L'appartamento, parte di un edificio in zona Epitaffio, Macchia Romana, vanta una posizione esclusiva con una **vista mozzafiato sulla città**, pur essendo a pochi passi dal centro e ben collegato. L'immobile è in vendita per un prezzo di **158700 EUR** e ha una superficie di **64 m²**.
L'interno dell'appartamento è progettato per offrire il massimo comfort, con spazi personalizzabili per soddisfare le esigenze di ogni acquirente. L'atmosfera è accogliente e moderna, con finiture di pregio e attenzione ai dettagli.
Le caratteristiche e i servizi includono:
* Classe energetica **A+** * Isolamento sismico * Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con deumidificazione, alimentato da pannelli fotovoltaici * Domotica e gestione da remoto tramite smartphone * Controllo accessi * Sistema di videosorveglianza avanzato * Antifurto con combinatore GSM * Cassaforte elettronica * Videocitofono * Locker condominiale per la consegna pacchi * Sala cinema polifunzionale
La posizione è ideale per chi cerca tranquillità e comodità. Il complesso è circondato dal verde, ma vicino al centro città. Inoltre, sono disponibili un parco giochi per bambini, un'area di sgambamento per cani e un sistema antincendio avanzato. Sono previsti box auto e cantinole, e nel prezzo è incluso un posto auto esterno con assegnazione privata. Gli anticipi sono tutelati da assicurazione fideiussoria, con polizza decennale e fascicolo tecnico del fabbricato. L'acquirente avrà a disposizione un ampio capitolato di pregio e il supporto di un professionista dedicato.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Parks und Grünflächen in der Nähe
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 7 Monaten · 4 Aufrufe
Aktualisiert 16. Mai 2026
Kosten
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Markt
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La posizione è ideale per chi cerca tranquillità e comodità. Il complesso è circondato dal verde, ma vicino al centro città. Inoltre, sono disponibili un parco giochi per bambini, un'area di sgambamento per cani e un sistema antincendio avanzato. Sono previsti box auto e cantinole, e nel prezzo è incluso un posto auto esterno con assegnazione privata. Gli anticipi sono tutelati da assicurazione fideiussoria, con polizza decennale e fascicolo tecnico del fabbricato. L'acquirente avrà a disposizione un ampio capitolato di pregio e il supporto di un professionista dedicato.