Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Via Antonio Bertoloni, Roma, Repubblica Italiana
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Überblick
Nel cuore del prestigioso quartiere Parioli, in una delle vie più esclusive, proponiamo uno splendido appartamento di **267 m²** frutto di una lussuosa ristrutturazione, con ingresso indipendente che evoca l'esclusività di una villa.
L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo una divisione degli spazi elegante e funzionale. Al piano rialzato, una generosa zona giorno accoglie la rappresentanza, affiancata da due eleganti camere padronali. La master bedroom vanta una cabina armadio su misura e un bagno privato, garantendo comfort e privacy.
L'accesso al piano inferiore avviene tramite una scenografica scala, che conduce a ulteriori spazi da scoprire, ideali per creare zone dedicate al relax o al lavoro. La proprietà è stata oggetto di una **ristrutturazione di altissimo livello**, che ne esalta i materiali pregiati e il design raffinato.
**Caratteristiche principali:** * Superficie: **267 m²** * **4+1 locali** con ingresso indipendente * Lussuosa ristrutturazione con finiture di pregio * Master bedroom con cabina armadio e bagno privato * Sviluppato su due livelli con scala scenografica * Posizione esclusiva nel quartiere Parioli
Situato in **Via Antonio Bertoloni**, una delle vie più ambite di Roma, l'appartamento gode della tranquillità e dell'eleganza del quartiere Parioli, pur rimanendo vicino ai principali servizi e alle aree verdi della città. Una soluzione abitativa unica per chi cerca **lusso, privacy e indipendenza**.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 7 Monaten · 4 Aufrufe
Aktualisiert 22. Mai 2026
Kosten
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Markt
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L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo una divisione degli spazi elegante e funzionale. Al piano rialzato, una generosa zona giorno accoglie la rappresentanza, affiancata da due eleganti camere padronali. La master bedroom vanta una cabina armadio su misura e un bagno privato, garantendo comfort e privacy.
L'accesso al piano inferiore avviene tramite una scenografica scala, che conduce a ulteriori spazi da scoprire, ideali per creare zone dedicate al relax o al lavoro. La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione di altissimo livello, che ne esalta i materiali pregiati e il design raffinato.
Caratteristiche principali:
Situato in Via Antonio Bertoloni, una delle vie più ambite di Roma, l'appartamento gode della tranquillità e dell'eleganza del quartiere Parioli, pur rimanendo vicino ai principali servizi e alle aree verdi della città. Una soluzione abitativa unica per chi cerca lusso, privacy e indipendenza.