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Esclusivo appartamento con giardino all'EUR, Roma - Immobilienansicht 1 von 36

Esclusivo appartamento con giardino all'EUR, Roma

Piazzale Giulio Douhet, Roma, Repubblica Italiana

734.000 €
4.448 €/m²
5
Zimmer
165
0
Etage
Renoviert
Zustand
Etagenheizung
Heizung
Garten
Ausstattung · 150 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+1
Zimmer:5
Zustand:Renoviert
Eigentum:personal
Möbliert
Aufzug
Barrierefrei
Parkplatz

Beschreibung

Splendido appartamento in vendita situato in una delle zone più prestigiose e ambite di Roma, l'EUR, a pochi passi dal laghetto e dalla fermata metro Laurentina.

**Un'oasi di pace e raffinatezza** nel cuore della capitale, questo immobile si trova al piano terra di un elegante stabile in cortina, garantendo privacy e tranquillità.

L'appartamento vanta un **ampio giardino perimetrale**, un vero e proprio sfogo esterno curato con piante ornamentali, in parte pavimentato e in parte a verde, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta.

**Caratteristiche principali**: * Posizione esclusiva e strategica * Piano terra con giardino privato * Stabile signorile in cortina * Vicinanza a servizi e trasporti pubblici

**Posizione e contesto**: L'immobile si trova in Piazzale Giulio Douhet, una zona residenziale di pregio, perfettamente servita da tutte le attività commerciali, servizi e ben collegata grazie alla vicina fermata della metropolitana Linea B Laurentina. La prossimità al laghetto dell'EUR offre inoltre piacevoli opportunità ricreative e di svago.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Etagenheizung

Ausstattung

Garten(150 m²)
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

30/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

16
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 30. August 2026

Kosten

Finanzierung

2.975 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

734.000 €· 4.448 €/m²22. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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