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Modena: Residenze di Pregio nel Cuore Storico - Immobilienansicht 1 von 35

Modena: Residenze di Pregio nel Cuore Storico

Via Ganaceto, 97, Modena, Repubblica Italiana

390.000 €
4.333 €/m²
2
Zimmer
90
Neu
Zustand
Etagenheizung
Heizung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+1
Zimmer:2
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Barrierefrei
Parkplatz

Beschreibung

Nel cuore pulsante di Modena, a due passi dal centro storico, sorge Palazzo Moreni - Ferrari, un edificio di pregio che ospita **nuove residenze di lusso** e atelier ricavati dalla riqualificazione di un'antica chiesa. Questo intervento unico unisce il fascino della tradizione con un design moderno, recuperando i dettagli storici di uno degli edifici più rappresentativi della città.

Gli appartamenti e i loft sono stati progettati con layout moderni, offrendo spazi abitativi di alta qualità in una cornice storica di grande valore. La posizione è strategica, in una zona servitissima che garantisce comodità e accesso a tutti i servizi.

**Caratteristiche principali:** * Nuove costruzioni in edificio storico riqualificato * Posizione esclusiva nel centro storico di Modena * Design moderno nel rispetto della tradizione * Diverse metrature disponibili * Atelier e spazi espositivi unici

**Posizione:** Situato in una zona estremamente servita, l'immobile gode di una posizione privilegiata all'ingresso del centro storico di Modena. L'ampio cortile interno di tipo "romantico" aggiunge un tocco di esclusività e tranquillità, rendendo questo complesso residenziale un'oasi di pace nel cuore della città.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Etagenheizung

Ausstattung

Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

98/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

93
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 3 Monaten · 8 Aufrufe

Aktualisiert 23. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.581 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

390.000 €· 4.333 €/m²15. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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