Kaufratgeber13 Min. Lesezeit
Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Nuovi appartamenti a La Thuile con sconto e posto auto incluso
Frazione Arly, La Thuile, Repubblica Italiana
498.000 €
7.545 €/m²
2
Zimmer
66
m²
2
Zimmer
66
m²
A4
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:1+1
Zimmer:2
Zustand:Neu
Energie:A4
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz
Beschreibung
Nel cuore della suggestiva frazione di Arly a La Thuile, ai piedi del maestoso Monte Bianco, sorge "Le Jardin des Alpes", un complesso residenziale di **34 appartamenti esclusivi**.
Queste dimore, pronte da vivere, combinano il fascino autentico delle Alpi con un design elegante e un occhio di riguardo per la sostenibilità. Ogni appartamento è stato concepito per offrire **atmosfere calde e raffinate**, con spazi luminosi e finiture di pregio.
Caratteristiche: * **Posto auto incluso** nel prezzo * Soluzioni abitative pronte da vivere * Terrazzi e giardini privati con **panorami incantevoli** * Disponibili diverse metrature, dai bilocali ai quadrilocali, anche su più livelli * **Sconto del 3%** fino al 31 agosto 2026
Situato in una posizione privilegiata a La Thuile, questo progetto offre un rifugio ideale per chi cerca la tranquillità della montagna senza rinunciare al comfort e all'eleganza. Un'opportunità unica per vivere la bellezza della Valle d'Aosta in un contesto di nuova costruzione.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Heizung:Fernwärme
Ausstattung
Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Parkplatz
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
34/100🚇
0Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
20Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
0Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
13Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
0Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌳
25Grünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Inseratsqualität
B+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
65
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
75
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Eingestellt vor 7 Monaten · 11 Aufrufe
Aktualisiert 23. Mai 2026
Kosten
Finanzierung
2.019 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
498.000 €· 7.545 €/m²9. Feb. 2026
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