Hypothek in Portugal für Ausländer
Was portugiesische Banken einem Nichtansässigen leihen: die Grenzen der Zentralbank von 90 % und 80 %, die Belastungsquote von 50 %, der Euribor im August 2026 und der gesamte Kostenstapel.
Vila Real, República Portuguesa
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Descubra este deslumbrante apartamento T2, uma joia no Edifício Bacelo em Mateus, Vila Real. Projetado para quem valoriza **design contemporâneo e conforto**, este imóvel oferece uma experiência de vida única.
**Visão Geral:** Este apartamento combina elegância e funcionalidade, com acabamentos de alta qualidade e uma distribuição inteligente dos espaços. Ideal para famílias ou casais que procuram um lar moderno e acolhedor.
**Interior:** A zona social integra uma sala ampla com uma cozinha moderna em conceito aberto, perfeita para convívio. A zona privada, com dois quartos espaçosos, ambos em suíte, garante privacidade e tranquilidade. Uma casa de banho de serviço complementa a área social.
**Características:** * Cozinha moderna com móveis em MDF Hidrófugo lacado em branco, sistema sem puxadores e bancadas em Silestone. * Eletrodomésticos Teka integrados (lava-louça, misturadora, exaustor de teto). * Pavimento vinílico Tarkett ID Click Ultimate 55-70 (Nomad Oak LINEN) nas zonas secas. * Paredes e tetos em gesso cartonado com pintura branca para maximizar a luminosidade. * Casas de banho revestidas com Grés Porcelânico Técnico Revigrés. * **Varanda com zona técnica oculta** para máquinas de ar condicionado, bomba de calor e máquina de lavar roupa. * **Ar condicionado** e bomba de calor para conforto térmico. * **1 lugar de garagem** e **1 arrecadação**.
**Localização:** Situado em Mateus, Vila Real, numa zona tranquila e de fácil acesso, este apartamento oferece a combinação perfeita entre a serenidade residencial e a conveniência urbana. Desfrute de um ambiente sofisticado e moderno.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 25. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Was portugiesische Banken einem Nichtansässigen leihen: die Grenzen der Zentralbank von 90 % und 80 %, die Belastungsquote von 50 %, der Euribor im August 2026 und der gesamte Kostenstapel.
Portugal strich den Immobilienweg zum Golden Visa im Oktober 2023. Was für Investoren bleibt, was sich 2026 änderte und was ein Hauskauf noch bringt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Descubra este deslumbrante apartamento T2, uma joia no Edifício Bacelo em Mateus, Vila Real. Projetado para quem valoriza design contemporâneo e conforto, este imóvel oferece uma experiência de vida única.
Visão Geral: Este apartamento combina elegância e funcionalidade, com acabamentos de alta qualidade e uma distribuição inteligente dos espaços. Ideal para famílias ou casais que procuram um lar moderno e acolhedor.
Interior: A zona social integra uma sala ampla com uma cozinha moderna em conceito aberto, perfeita para convívio. A zona privada, com dois quartos espaçosos, ambos em suíte, garante privacidade e tranquilidade. Uma casa de banho de serviço complementa a área social.
Características:
Localização: Situado em Mateus, Vila Real, numa zona tranquila e de fácil acesso, este apartamento oferece a combinação perfeita entre a serenidade residencial e a conveniência urbana. Desfrute de um ambiente sofisticado e moderno.