Gezinswoning met 4 slaapkamers in groen Molenvliet!

Deze goed onderhouden hoekwoning aan de Klaproosweide 52 in Woerden biedt een ideale gezinswoning op een rustige, kindvriendelijke locatie.

**OVERZICHT** Gelegen in de geliefde wijk Molenvliet, woont u hier op loopafstand van het wijkpark, winkelcentrum en basisscholen. Het gezellige centrum van Woerden en het NS-station zijn binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer uit 2025.

**INTERIEUR** Via de entree komt u in de hal met garderobe, meterkast, toilet (2018), trapkast en de trap naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel. De open keuken in U-opstelling aan de voorzijde is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, combimagnetron en vaatwasser. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de moderne badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping herbergt een royale vierde slaapkamer met dakkapel. De witgoedaansluitingen en cv-installatie zijn op de overloop gesitueerd.

**EXTRAS** * **Vier ruime slaapkamers** * **Moderne badkamer (2025)** * Sfeervolle woonkamer met houtkachel * **Achtertuin met berging en overkapping** * Energielabel B * **8 zonnepanelen (2014)**

**LOCATIE** De voortuin op het zuidwesten biedt zon in de middag en avond. De verzorgde achtertuin heeft een houten berging, een gezellige overkapping en een achterom. De woning is gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk met diverse voorzieningen op loopafstand.