Instapklaar appartement met royale tuin in geliefd Oog in Al!

Ontdek dit charmante hoekappartement gelegen in de populaire en groene wijk Oog in Al te Utrecht. Met een woonoppervlakte van **50 m²** en een indeling van **2+kk**, biedt deze woning een ideale combinatie van rustig wonen en stadse nabijheid.

**OVERZICHT** Dit verzorgde appartement bevindt zich op een prachtige locatie, aan de rand van de stad en toch dichtbij alle voorzieningen. De woning is onderdeel van een goed onderhouden complex, waarbij recente werkzaamheden aan de gevels de duurzaamheid ten goede komen. De centrale entree geeft toegang tot zowel de bergingen als het appartement zelf.

**INTERIEUR** Bij binnenkomst in het appartement valt de nette afwerking direct op. De hal biedt toegang tot alle vertrekken: een praktische inpandige bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, een moderne badkamer (vernieuwd in 2020) met inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset, een rustig gelegen slaapkamer aan de tuinzijde, en de lichte woonkamer. De woonkamer geniet van veel lichtinval door de hoekligging en grote raampartijen. De open keuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Het gehele appartement is afgewerkt met een uniforme laminaatvloer.

**FEATURES** * Woonoppervlakte: **50 m²** * Indeling: **2+kk** * Moderne badkamer (2020) * Royale, privacy biedende tuin * Praktische inpandige berging met witgoedaansluitingen * Gelegen op een hoek * Instapklaar

**LOCATIE** Gelegen in het groen opgezette Oog in Al, een kindvriendelijke wijk met veel karakter. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels aan de Händelstraat, scholen en horeca, zijn in de directe omgeving te vinden. Het prachtige Park Oog in Al en het Merwedekanaal bieden volop recreatiemogelijkheden. De uitvalswegen (A2, A12, A27) zijn snel bereikbaar, en het Centraal Station en de Utrechtse binnenstad zijn op slechts 10-15 minuten fietsafstand.