Charmante Jaren '30 woning met tuin in gewilde wijk Zuilen

Ontdek deze charmante eengezinswoning uit de jaren '30, gelegen in de populaire wijk Zuilen in Utrecht. Met een woonoppervlakte van **92 m²** en een perceeloppervlakte die ruimte biedt voor een heerlijke tuin op het zuidwesten, is dit een unieke kans.

**Overzicht** Deze sfeervolle woning biedt een lichte doorzonwoonkamer, een praktische keuken vernieuwd in 2019, en drie ruime slaapkamers verdeeld over de verdiepingen. De woning is gebouwd in **1931** en beschikt over een energielabel **C**.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een hal, een lichte woonkamer met houten vloer, en een keuken met inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, en de tweede verdieping herbergt een derde slaapkamer met airconditioning en een complete badkamer met ligbad en inloopdouche.

**Voorzieningen** * Drie ruime slaapkamers * Vernieuwde keuken (2019) * Badkamer met ligbad en inloopdouche * Airconditioning in slaapkamer op zolder * Zonnige tuin op het zuidwesten met stenen berging * Voldoende parkeergelegenheid in de straat

**Locatie** Gelegen in een rustige straat, nabij het Julianapark en de Burgemeester van Tuyllkade. De wijk Zuilen staat bekend om zijn prettige sfeer en karakteristieke bebouwing. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer (station Zuilen), zijn op korte afstand bereikbaar. Het bruisende centrum van Utrecht is slechts tien minuten fietsen, en recreatiegebied de Vecht ligt om de hoek.