Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Hekelen 4, Oudewater, Nederland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Welkom aan Hekelen 4 in Oudewater, een prachtig onderhouden tussenwoning die klaar is om direct bewoond te worden. Deze instapklare woning biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en een moderne afwerking, perfect voor gezinnen of doorstromers.
**Ruime en lichte woonkamer** De doorzonwoonkamer is een oase van licht dankzij de grote raampartijen aan beide zijden. Geniet van de comfortabele vloerverwarming op de begane grond, afgewerkt met een stijlvolle antracietkleurige plavuizenvloer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek met uitzicht op de tuin.
**Moderne keuken en luxe badkamer** De luxe hoekkeuken is voorzien van een donker natuurstenen werkblad en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, stoomoven, combimagnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De in 2019 vernieuwde badkamer is modern afgewerkt met grote antracietkleurige tegels, vloerverwarming, een ruime inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel.
**Vier slaapkamers en extra ruimte** Met vier slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, is er aan ruimte geen gebrek. De tweede verdieping beschikt tevens over een volwaardige kamer, aansluitingen voor wasapparatuur, airconditioning en praktische bergruimte. De woning is voorzien van nieuwe elektrische zonwering aan de achterzijde (2024).
**Fijne tuin en locatie** De diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt volop ruimte om te genieten van de zon en is voorzien van een stenen berging met elektra en een achterom. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk nabij winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen, biedt Hekelen 4 een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Parks und Grünflächen in der Nähe
Regionales BIP und Beschäftigung
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 29. Juli 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Was der Privatverkauf eines niederländischen Hauses verlangt: die Funda-Beschränkung, den Energieausweis, was die Courtage kostet und wo Sie inserieren.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Welkom aan Hekelen 4 in Oudewater, een prachtig onderhouden tussenwoning die klaar is om direct bewoond te worden. Deze instapklare woning biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en een moderne afwerking, perfect voor gezinnen of doorstromers.
Ruime en lichte woonkamer De doorzonwoonkamer is een oase van licht dankzij de grote raampartijen aan beide zijden. Geniet van de comfortabele vloerverwarming op de begane grond, afgewerkt met een stijlvolle antracietkleurige plavuizenvloer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek met uitzicht op de tuin.
Moderne keuken en luxe badkamer De luxe hoekkeuken is voorzien van een donker natuurstenen werkblad en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, stoomoven, combimagnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De in 2019 vernieuwde badkamer is modern afgewerkt met grote antracietkleurige tegels, vloerverwarming, een ruime inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel.
Vier slaapkamers en extra ruimte Met vier slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, is er aan ruimte geen gebrek. De tweede verdieping beschikt tevens over een volwaardige kamer, aansluitingen voor wasapparatuur, airconditioning en praktische bergruimte. De woning is voorzien van nieuwe elektrische zonwering aan de achterzijde (2024).
Fijne tuin en locatie De diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt volop ruimte om te genieten van de zon en is voorzien van een stenen berging met elektra en een achterom. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk nabij winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen, biedt Hekelen 4 een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid.