Gezinswoning in Elst: Rustig wonen met alle voorzieningen nabij

Ontdek deze charmante gezinswoning, gelegen op een rustige, beschutte locatie aan een pleintje in een kindvriendelijke woonwijk in Elst. Perfect voor wie direct wil betrekken en wil genieten van een groene omgeving met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand.

**Ruime woonkamer en moderne keuken** De woning beschikt over een lichte, tuingerichte woonkamer met een praktische trapkast en toegang tot de zonnige achtertuin. De halfopen keuken is modern uitgevoerd en voorzien van voldoende kast- en werkruimte, ideaal voor kookliefhebbers.

**Vier slaapkamers en moderne badkamer** Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan één met een Frans balkon. De volledig betegelde, moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet, whirlpool en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt een vierde ruime slaapkamer met een groot dakraam en aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Kenmerken:** * Woonoppervlakte: **105 m²** * Perceeloppervlakte: **138 m²** * Aantal slaapkamers: **4** * Zonnige achtertuin op het zuiden * Royale, vrijstaande stenen berging met elektra en vliering * Verwarming en warm water via CV-combiketel (2018) * Airconditioning op de 2e verdieping (2025)

**Locatie:** Gelegen in Elst (gemeente Rhenen), een dorp met een rustige en gemoedelijke sfeer, nabij de gelijknamige stad en het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug. Winkels, scholen en kerken zijn op loopafstand bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend, met de A12 en A15 nabij.