Royaal en modern wonen met garage in Leidsche Rijn!

Ontdek deze **uitzonderlijk ruime en moderne woning** aan de Parkzichtlaan 130 in Utrecht, gelegen in de populaire wijk Leidsche Rijn. Met een woonoppervlakte van circa 201 m², zes slaapkamers, een garage en een diepe achtertuin, biedt dit huis optimaal wooncomfort en flexibiliteit.

**Overzicht** Dit instapklare huis, gebouwd in 2008, is ontworpen met oog voor ruimte en licht. De woning beschikt over een energielabel A+ en is voorzien van stadsverwarming met vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer. De indeling is praktisch met een royale leefruimte, open keuken en maar liefst zes slaapkamers verdeeld over meerdere verdiepingen.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte leefruimte die naadloos overgaat in de achtertuin. De moderne open keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping telt een ruime slaapkamer en een aparte wasruimte. De derde verdieping biedt twee extra slaapkamers, een kitchenette en een tweede badkamer, ideaal voor oudere kinderen, gasten of als kantoor aan huis.

**Voorzieningen** * **6 slaapkamers** * Woonoppervlakte: **ca. 201 m²** * Energielabel **A+** * Eigen **garage** (ca. 14 m²) * Diepe achtertuin (ca. 10 meter) * Vloerverwarming begane grond en badkamer * Houten kozijnen, geschilderd in 2021 * Airconditioning units aanwezig

**Locatie** Gelegen in Leidsche Rijn, geniet u van een jonge, groene en goed voorziene wijk. Het Máximapark ligt op korte afstand voor recreatie. Dagelijkse voorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer (station Utrecht Leidsche Rijn/Terwijde) zijn uitstekend bereikbaar. De uitvalswegen naar de A2 en A12 zijn snel te bereiken, en het centrum van Utrecht is slechts 7 minuten met de trein.