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Centrale Bovenwoning in Hartje Leerdam - Immobilienansicht 1 von 28

Centrale Bovenwoning in Hartje Leerdam

Oostwal 1, Vijfheerenlanden, Nederland

249.000 €
7.324 €/m²
2
Zimmer
34
D
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1894
Zustand:Renoviert
Energie:D
Parkplatz

Beschreibung

Ontdek deze charmante bovenwoning gelegen aan de Oostwal 1a, midden in het bruisende centrum van Leerdam. **Ideaal voor starters of investeerders** die op zoek zijn naar een woning op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.

**Overzicht** Deze woning biedt een praktische indeling en is perfect gesitueerd ten opzichte van winkels, horeca en openbaar vervoer, die zich op korte loopafstand bevinden. Een unieke kans om te wonen in het hart van Leerdam.

**Interieur** Bij binnenkomst treft u een lichte woonkamer met een open keuken. De keuken is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, vriezer en afzuigkap. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de badkamer, voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel met wasmachineaansluiting. Op de eerste verdieping is een open ruimte gecreëerd, die uitstekend dienst kan doen als slaapzolder.

**Bijzonderheden** * Gelegen in het centrum van Leerdam * Woonkamer met open keuken * Energielabel D * VvE in oprichtingsfase * Projectnotaris van toepassing

**Locatie** De woning profiteert van een centrale ligging in Leerdam, wat zorgt voor optimaal woon- en leefgemak. Alle dagelijkse benodigdheden en recreatiemogelijkheden zijn gemakkelijk te bereiken.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

30/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 13. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.009 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

249.000 €· 7.324 €/m²13. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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