Vrijstaande woning met garage nabij bossen van Rhenen

Ontdek deze **uitstekend onderhouden vrijstaande woning** met garage, gelegen op een unieke locatie in Rhenen, op loopafstand van de prachtige bossen van de Utrechtse Heuvelrug.

**OVERZICHT** Deze ruime en sfeervolle woning, gebouwd in 1991, biedt een hoog wooncomfort en is gelegen aan een rustige, autoluwe straat. Met een woonoppervlakte van **161 m²** en een perceeloppervlakte van 312 m², is er ruimte genoeg voor het hele gezin.

**INTERIEUR** De lichte en royale woonkamer is voorzien van een erker, een gezellig eetgedeelte en een sfeervolle gashaard. De gesloten woonkeuken, met moderne apparatuur waaronder een Quooker, biedt toegang tot een praktische bijkeuken en de geïsoleerde garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt een vierde slaapkamer en extra bergruimte.

**KENMERKEN** * **4 slaapkamers** * Woonoppervlakte: **161 m²** * Perceeloppervlakte: **312 m²** * Bouwjaar: **1991** * Energielabel C * Garage met lichtkoepels * Parkeergelegenheid op eigen terrein met laadpaal * 8 zonnepanelen * Privacy biedende tuin rondom

**LOCATIE** De woning is ideaal gelegen nabij het stadscentrum van Rhenen, het NS-station en belangrijke uitvalswegen (A12/A15). Geniet van de natuurlijke omgeving met de bossen van de Utrechtse Heuvelrug direct om de hoek. Wageningen en Veenendaal zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.