Kievitweide 136

Geniet van het beste van twee werelden in deze leuke eengezinshoekwoning: alle voorzieningen van het centrum dichtbij én heerlijk wandelen en ontspannen in het groene Kooikerspark en bij de Kooikersplas. Dan is deze verrassend ruime hoekwoning met eigen parkeerplaats precies wat je zoekt! Met maar liefst vijf slaapkamers, een heerlijke diepe zonnige tuin en een fantastische ligging op loopafstand van het gezellige centrum van Houten biedt deze woning een uitstekende basis voor starters en jonge gezinnen. Binnen enkele minuten wandel je naar het centrum van Houten met een uitgebreid aanbod aan winkels, gezellige horeca, een bioscoop, theater én het NS-station. Ideaal voor forenzen, maar ook voor een middagje winkelen of een avond uit. Zoek je juist rust en groen? Dan liggen het Kooikerspark en de Kooikersplas letterlijk om de hoek. Een heerlijke omgeving om te wandelen, hard te lopen, te ontspannen of te genieten van de natuur. De woning dient op onderdelen gemoderniseerd te worden, maar juist dat biedt een unieke kans. Je kunt de afwerking en inrichting volledig aanpassen aan jouw eigen woonwensen en stijl. Zo creëer je een eigentijds thuis dat helemaal bij je past én investeer je tegelijkertijd in de toekomst, een heerlijke plek om thuis te komen!

Indeling Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en de trap naar de eerste verdieping. De ruime, tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en beschikt over een praktische trapkast. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkeuken. Deze is gerealiseerd op de plaats van de voormalige inpandige berging, waardoor een verrassend ruime leefkeuken is ontstaan. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier is alle ruimte om uitgebreid te koken en gezellig samen te eten. Vanuit de woonkamer stap je de diepe achtertuin in. De tuin ligt heerlijk op de zon, grenst aan een groenstrook en biedt daardoor veel privacy en een vrij uitzicht. Een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven.

Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde. Op de overloop bevindt zich een separate technische ruimte met de cv-installatie en de mechanische ventilatie. De badkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een ligbad, een tweede toilet en een wastafel.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en volop praktische bergruimte. Daarnaast zijn hier nog eens twee slaapkamers aanwezig. Ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte, logeerkamer of toekomstige kinderkamers.

Ben jij op zoek naar een woning met veel leefruimte, een uitstekende ligging en de mogelijkheid om jouw eigen woonwensen werkelijkheid te maken? Dan is dit een kans die je niet wilt missen. Kom kijken en ontdek de mogelijkheden van deze fijne gezinswoning!

In de koopakte wordt de niet-zelfbewoningsclausule, de ouderdomsclausule en de asbestclausule opgenomen.

Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten zijn te vinden op Funda.